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미래에셋글로벌리츠가 유상증자를 진행합니다. 예정 모집가는 2,715원이었지만 확정 모집가가 2,680원으로 낮아졌고, 모집 총액도 133억원에서 131억원으로 낮아졌습니다. 최근 리츠 가격이 많이 떨어졌으니 기존 주주들은 청약에 적극 참여해 주식을 확보하는 것이 좋습니다. 배당이 나오는 리츠는 안정적인 수익을 가져올 수 있습니다. 유상증자 1주당 배정비율 미래에셋글로벌리츠가 유상증자를 진행합니다. 예정 모집가는 2,715원이었지만 확정 모집가가 2,680원으로 낮아졌고, 모집 총액도 133억원에서 131억원으로 낮아졌습니다. 최근 리츠 가격이 많이 떨어졌으니 기존 주주들은 청약에 적극 참여해 주식을 확보하는 것이 좋습니다. 배당이 나오는 리츠는 안정적인 수익을 가져올 수 있습니다. 유상증자 1주당 배정비율
구주 1주당 배정주식수는 0.24주로, 100주 보유하고 있으면 신주 24주가 배정됩니다. 증자비율은 24.35%로 유상증자 주식수는 4895105주입니다. 유상증자 일정 구주 1주당 배정주식수는 0.24주로, 100주 보유하고 있으면 신주 24주가 배정됩니다. 증자비율은 24.35%로 유상증자 주식수는 4895105주입니다. 유상 증자 일정
1월 11일과 12일은 구주 청약일로 구주 청약이 끝났습니다. 미래에셋맵스리토신주인수권증서를 받은 구주주분들은 청약에 참여할 수 있고 신주인수권증서를 매도한 분들은 유상청약에 참여하지 못했을 겁니다. 1월 11일과 12일은 구주 청약일로 구주 청약이 끝났습니다. 미래에셋맵스리토신주인수권증서를 받은 구주주분들은 청약에 참여할 수 있고 신주인수권증서를 매도한 분들은 유상청약에 참여하지 못했을 겁니다.
신주인수권증서 한도의 100%에 해당하는 주식 수를 초과 청약할 수 있기 때문에 24주가 배정되면 48주까지 청약할 수 있습니다. 참고바랍니다。 청약정보 신주인수권증서 한도의 100%에 해당하는 주식 수를 초과 청약할 수 있기 때문에 24주가 배정되면 48주까지 청약할 수 있습니다. 참고바랍니다。 청약 정보
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미래에셋맵스리트의 신주 상장 예정일은 2월 1일이며, 권리 매각은 1월 30일부터 가능합니다. 실권주 일반 청약 후 청약되지 않은 물량은 NH투자증권에서 잔고를 인수하기로 했기 때문에 실권주가 생겨도 자금 조달에는 차질이 없을 것으로 예상됩니다. 자금의 사용 미래에셋맵스리트의 신주 상장 예정일은 2월 1일이며, 권리 매각은 1월 30일부터 가능합니다. 실권주 일반 청약 후 청약되지 않은 물량은 NH투자증권에서 잔고를 인수하기로 했기 때문에 실권주가 생겨도 자금 조달에는 차질이 없을 것으로 예상됩니다. 자금의 사용
이번 유상증자 자금으로 마제스타시티타워1을 인수하는 코크랩66호리츠의 우선주에 투자하고 있는 캡스톤42호펀드수익증권을 취득할 예정입니다. 이번 유상증자 자금으로 마제스타시티타워1을 인수하는 코크랩66호리츠의 우선주에 투자하고 있는 캡스톤42호펀드수익증권을 취득할 예정입니다.
지난 2017년 준공된 마제스타시티타워1은 서초구에 위치한 오피스 타워로 지하철 2호선 서초역과 가깝고 크래프톤, GC녹십자, 넥슨게임즈, 올림푸스코리아 등 대기업들이 장기 임차 중입니다. 지난 2017년 준공된 마제스타시티타워1은 서초구에 위치한 오피스 타워로 지하철 2호선 서초역과 가깝고 크래프톤, GC녹십자, 넥슨게임즈, 올림푸스코리아 등 대기업들이 장기 임차 중입니다.
미래에셋맵스리츠가 109억원에 캡스톤42호 펀드의 수익증권 지분 10%를 인수하는 간접투자 방식으로, 매수인인 미래에셋맵스는 운용보수 전액을 매도인이 부담하기로 하고 비용 부담도 없이 신규 자산 지분을 늘리는 데 사용할 예정이어서 유상증자에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 최근 리츠 시장에서 담보대출을 새로운 조건으로 바꾸는 리파이낸싱은 금리가 상승할 때 매우 위험한데, 미래에셋맵스리츠가 선택한 오피스우선주 투자는 금리인상에 대한 방어수단으로 여겨지며 리츠 시장에서 주목받고 있는 트렌드입니다. 미래에셋맵스리츠의 주가 미래에셋맵스리츠가 109억원에 캡스톤42호 펀드의 수익증권 지분 10%를 인수하는 간접투자 방식으로, 매수인인 미래에셋맵스는 운용보수 전액을 매도인이 부담하기로 하고 비용 부담도 없이 신규 자산 지분을 늘리는 데 사용할 예정이어서 유상증자에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 최근 리츠 시장에서 담보대출을 새로운 조건으로 바꾸는 리파이낸싱은 금리가 상승할 때 매우 위험한데, 미래에셋맵스리츠가 선택한 오피스우선주 투자는 금리인상에 대한 방어수단으로 여겨지며 리츠 시장에서 주목받고 있는 트렌드입니다. 미래에셋맵스리츠 주가
현재 주가와 모집가의 차이는 별로 없지만 리츠는 배당을 주기 때문에 실권주가 거의 나오지 않을 것으로 예상됩니다. 게다가 다 소화하지 못하더라도 나머지 물량을 주관사가 인수하기로 했기 때문에 자금 조달에는 차질이 없을 것으로 예상됩니다. 미래에셋맵스리츠배당 현재 주가와 모집가의 차이는 별로 없지만 리츠는 배당을 주기 때문에 실권주가 거의 나오지 않을 것으로 예상됩니다. 게다가 다 소화하지 못하더라도 나머지 물량을 주관사가 인수하기로 했기 때문에 자금 조달에는 차질이 없을 것으로 예상됩니다. 미래에셋맵스리츠배당
리츠는 수익을 무조건 배당해야 하는 상품이고, 미래에셋맵스리츠의 배당률은 꾸준히 나오기 때문에 지금처럼 리츠 가격이 떨어졌을 때 장기적으로 투자하기 좋은 상품이라고 할 수 있습니다. 지금 상장된 리츠는 만기 때 더 높은 금리로 대출을 갈아타야 하는데, 이런 상황이 되면 주주들에게 배당을 줄여 배당할 수밖에 없는 상황이기 때문에 리파이낸싱 이전에 수익성이 좋은 자산을 편입해서 약속한 배당을 맞추도록 노력하고 있습니다. 마무리 리츠는 수익을 무조건 배당해야 하는 상품이고, 미래에셋맵스리츠의 배당률은 꾸준히 나오기 때문에 지금처럼 리츠 가격이 떨어졌을 때 장기적으로 투자하기 좋은 상품이라고 할 수 있습니다. 지금 상장된 리츠는 만기 시 더 높은 금리로 대출을 갈아타야 하는데, 상황이 이렇게 되면 주주들에게 배당을 줄여 배당할 수밖에 없는 상황이기에 리파이낸싱 이전에 수익성이 좋은 자산을 편입해서 약속한 배당을 맞추도록 노력하고 있습니다. 마무리
출처 – 땅콩공모주 출처 – 땅콩공모주
현재 주가와 모집가의 차이는 별로 없지만 배당을 주는 리츠 종목은 단기적으로 시세차익을 남기기 위해 접근하는 종목이 아니기 때문에 장기 투자하고 배당을 받을 목적으로 투자를 많이 합니다. 따라서 기존 주주들이 초과 청약이 2배나 되는 상황이라 실권주가 발생하지 않을 확률이 높습니다. 현재 주가와 모집가의 차이는 별로 없지만 배당을 주는 리츠 종목은 단기적으로 시세차익을 남기기 위해 접근하는 종목이 아니기 때문에 장기 투자하고 배당을 받을 목적으로 투자를 많이 합니다. 따라서 기존 주주들이 초과 청약이 2배나 되는 상황이라 실권주가 발생하지 않을 확률이 높습니다.
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